Спрос на недвижимость в Эйлате

Недвижимость в Израиле долгое время предлагалась по вполне доступным ценам. Но рост спроса на израильское жилье вызвал рост цен на рынке израильской недвижимости. В последние годы постоянно становятся дороже дома и квартиры в Израиле. Аренда апартаментов в Израиле также обходится весьма недешево. Ни во время последних военных конфликтов, ни в разгар финансового кризиса ни разу не было зафиксировано какое-либо падение цен. И нужно сказать, что цены на квартиры в Израиле довольно-таки солидные. Например, в Эйлате трехкомнатная квартира, находящаяся в нормальном состоянии, стоит не менее двухсот тысяч долларов. С другой стороны, какой бы ни была стоимость квартиры в этом городе, покупка ее – это хороший способ вложит деньги. Во-первых, ее цена через определенное время будет гораздо больше, что позволит совершить выгодную продажу. Во-вторых, ее можно выгодно сдавать. Аренда квартир в Израиле – весьма прибыльный бизнес. И в-третьих, город Эйлат, благодаря его географическому расположению, очень популярен у туристов.

Квартиры в Израиле становятся все более дорогими. Цены на недвижимость резко выросли еще во времена финансового кризиса и не прекращают расти. И чтобы приобрести самую скромную квартиру, придется десятилетия выплачивать солидные суммы банку. Но ведь нужно еще внести первый взнос, что далеко не каждому по карману. Что касается недвижимости в Эйлате, то она в Израиле считается самой дорогой. Чтобы приобрести в этом городе квартиру у застройщика, за каждый метр квадратный придется заплатить от 1500 долларов, на вторичном рынке – от 1200. Стоимость квадратного метра на вилле в Эйлате – от 2000 до 6000, в коттедже – от 1400 долларов, , а в пентхаузе – от 2500 до 5000. Поэтому израильтяне часто сравнивают Эйлат с российским Сочи из-за высокой стоимости недвижимости. Однако, как уже было сказано выше, несмотря на такие цены, вкладывать в недвижимость в городе Эйлат очень выгодно. Ведь в этом городе круглый год работают курорты, а туристов прибывает такое количество, что далеко не всем хватает съемного жилья. Аренда недвижимости в Израиле в этом регионе принесет владельцу от шести до четырнадцати процентов от стоимости недвижимости в год.

В Израиле есть еще два города, которые довольно успешно конкурируют с Эйлатом по уровню стоимости жилья – это Тель-Авив и Иерусалим. В Тель-Авиве, например, квартиры за три миллиона долларов – далеко не редкость. Хотя Тель-Авив от Эйлата отстает по уровню цен за квадратный метр, но по «абсолютной» стоимости жилья опережает. В столице Израиля цены на недвижимость тоже безостановочно растут, в первую очередь это касается новостроек. Как правило, жители Израиля все чаще предпочитают приобретать жилье в небольших населенных пунктах из-за заоблачных, постоянно увеличивающихся цен на жилье в крупных городах.

Если вы намерены приобрести израильскую недвижимость и уже подобрали себе нужный вариант, обязательно обратитесь к профессиональному оценщику (шамаю), который поможет вам немного сбить стоимость объекта недвижимости.