Израиль – лучшее время для покупки или аренды апартаментов
Рынок недвижимости в современном Израиле определенно переживает сложный период. Так, объемы продаж в 2011 года, по сравнению с 2010 годом, уменьшились примерно на 15%. В целом, стоимость объектов жилой недвижимости в «земле обетованной» снизилась за год примерно на 4%.
Это побуждает многих экспертов говорить о жилищном кризисе. Однако не стоит торопиться с выводами. Во-первых, показатели соотношения стоимости недвижимости и ставок аренды весьма далеки от критических. Во-вторых, эксперты, несмотря ни на что, склонны рассматривать рынок недвижимости Израиля в качестве одного из наиболее перспективных в мире. Особенно это касается таких городов, как Тель-Авив и Эйлат. Последний вообще чрезвычайно привлекателен для инвестиций, так как количество солнечных дней в году в нем приближается к 100%. Более того, к концу текущего года объемы продаж в таких городах, как Тель-Авив и Иерусалим, увеличились не менее чем на 5%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Данная тенденция касается и городов-курортов, например, Эйлата и Нетании. На самом деле, что может быть лучше, чем приобрести или арендовать квартиру в курортном городе по сниженной цене!
Кстати, для многих туристов выбор между гостиницей и арендой апартаментов в Израиле является ключевым. И все больше гостей Израиля отдают предпочтение аренде. В самом, деле, проживание в апартаментах позволяет сэкономить на питании в ресторанах и кафе. Особенно актуально это для Эйлата, считающегося «местом обитания» состоятельных туристов. В апартаментах не нужно выбирать, что одеть на завтрак. Квартиры, оборудованные террасами, позволят самостоятельным туристам побаловать себя шашлыком. Аренда недвижимости в Израиле предоставит Вам полную свободу покидать их и возвращаться в любое время дня и ночи. В арендованных апартаментах влюбленной паре не помешают визиты горничной. Ну и наконец, отпадает необходимость платить чаевые. А это не такая скромная сумма, как может показаться на первый взгляд.
Рассматривая вопрос приобретения недвижимости в Израиле, следует отметить, что одним из наиболее активных игроков в данном сегменте рынка являются россияне. Это неудивительно, ведь благодаря последним изменениям в законодательстве двух стран, посещение Израиля для граждан Российской Федерации существенно упростилось. Россияне рассматривают приобретение квартиры в Израиле как средство достижения различных целей. В первую очередь, это выгодные инвестиции. В перспективе, стоимость объектов недвижимости в Израиле, особенно, в городах-курортах (например, Эйлате) будет неуклонно расти. Сдача в аренду приобретенной недвижимости позволит окупить часть издержек, вызванных приобретением.
